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当前看点!枣庄铁塔破解通信基站场租涨价难题

2023-07-05 09:43:22来源:人民邮电报  


(相关资料图)

多年来,山东枣庄铁塔管理着属地5000多座通信基站,随着近年来场租合同陆续到期,到期合同数量从2019年的190份激增到2023年的576份,同时还面临租金涨幅大的难题。为此,枣庄铁塔借力行业协会,规范土地租赁价格,重点突破续签难度大、租金涨幅大的场租,实现了2022年续签合同368份,租金跌幅达9.48%。

一是规范土地场租价格。紧抓新基建和城市“双千兆”网络建设机遇,联合行协下发了《通信基础设施土地租赁价格规范(试行)》,在公共资源免费开放的前提下,规范了土地租赁价格,使通信基础设施场租租金有据可依。

二是借力政府,充分发挥统筹优势。依据行协下发的土地租赁价格规范,让政府主导谈判、乡镇政府统一续签。枣庄铁塔借助属地工信局、矛盾调解办公室等部门,召集村委等业主到乡镇级政府统一谈判、统一定价,有效解决了滕州市羊庄、柴胡店、滨湖、鲍沟和台儿庄区泥沟等乡镇的批量场租续签合同28份,同时管控了租金涨幅,取得良好的效果。

下一步,枣庄铁塔将同行协一起,以点带面,全面复制,全市推广,共同规范通信基础设施土地租赁价格,形成长期有效的示范效应。 

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